【茂坤观察】
市场已从“政策破冰”进入“高质量扩容”阶段。对律所而言，这意味着大量存量资产持有人正在寻找专业法律服务——而能够同时讲清“资产、现金流、交易结构、合规闭环”的律师团队，将在这场扩容中占据先机。
2026年10月14日下午，江苏茂坤律师事务所邀请德恒律师事务所上海办公室高级合伙人余云波律师围绕REITs（不动产投资信托基金）业务为全所律师带来一场系统而务实的专题培训。我所陈万宝主任组织并带领律师团队全程参加。
培训开场，余云波先生用一组最新市场数据，让在场律师直观感受到这一领域的热度与速度。从市场最新数据到三类产品路径，从项目筛选的“硬指标”到律师可切入的服务环节，这场培训为茂坤律师打开了一扇通往万亿级存量资产盘活赛道的专业之门。
实务中企业常把“REITs”当作一个笼统概念，实际上三类产品对应完全不同的资产条件与市场定位，本次培训重点聚焦机构间 REITs。机构间 REITs 更强调底层资产和现金流，不以原始权益人刚性兑付为基础。它介于银行贷款与公募 REITs 之间——既具备权益属性，又不需要公开上市，适合中等规模、运营成熟的经营性资产。培训中，余云波先生以多个市场案例印证前述逻辑，其中苏州本地的实践让在场律师感触尤深。
培训尾声，陈万宝主任结合本所业务特点，与余云波先生就“律所如何落地 REITs 业务”进行了深入交流。本次培训内容详实、案例丰富，既有市场高度的宏观视野，又有可立即落地的操作指引。
参加培训律师纷纷表示，REITs 业务是存量经济时代最具成长性的法律服务赛道之一，茂坤将持续深化在这一领域的专业积累，为客户盘活存量资产、优化资本结构提供坚实的法律支撑。专业路上，茂坤始终在学、在行、在精进。
江苏茂坤律师事务所——茂，意为草木旺盛；坤，代表大地百姓，坤亦为昆山“昆”的谐音。茂坤，意为律师团队只有根植于昆山大地，服务百姓社会，助推昆山发展，方能事业兴旺。茂坤服务宗旨是：法律至茂，服务至坤，意为全所致力于宣讲法律，促进法律之树茂盛，法律服务于社会百姓，让全社会崇尚法律。
咨询电话：0512-50152798
联系地址：昆山市前进东路888号弘基财富广场1号楼贵悦华商酒店8楼。
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昆山市铭坤司法事务所作为江苏省首家民办司法行政类社会组织，由昆山市名律师、昆山市优秀共产党员、苏州市首批3212工程陈万宝律师及同仁创办。铭，在器物上刻字，比喻深刻记住；坤，代表大地百姓，坤也是昆山“昆”的谐音。铭坤，寓意扎根昆山大地，牢记服务宗旨，心系百姓冷暖，倾心司法事业，服务昆山发展。昆山市铭坤司法事务所是更生人士（社会帮教志愿者对刑满释放和社区矫正人员的统称）矫正服务民办非营利性机构，服务内容为：帮扶教育社区服刑、刑满释放和解除强制戒毒等特殊人群；调解服务；法制宣传教育；公益法律服务和法律援助；培育司法行政领域社会组织；矛盾纠纷化解服务；心理疏导服务。
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